麗しの杜

麗しの杜光ヶ丘（サ高住）

管理者挨拶

あなたの笑顔が私たちの心をほっとさせる、
そんな言葉を聞くことが出来るよう、心を込めて支援させていただきます。

館長 中地孝博

　サービス付き高齢者向け住宅は、高齢化によって自宅での生活が困難になる前に、早めの住み替えと言う選択肢を提案するものです。
　まるで自宅にいるような住み心地と入居者様どうしのおつきあい。そして私たち職員もよき隣人として、ともに時を重ねていく。麗しの杜は、そんなあたり前の生活を提供する住まいでありたいと考えています。
　介護が必要な場合には、併設の介護サービスに加え、地域の特色ある介護事業所や訪問診療、訪問看護等を利用することで安心して生活を継続していくことができます。

概要

特徴

「麗しの杜光ヶ丘」は、公益財団法人モラロジー研究所が運営する施設で、創立者を同じくする学校法人廣池学園（麗澤大学、麗澤中学高等学校、麗澤幼稚園）内にあります。キャンパスは東京ドーム約10個分の敷地を有し、春には桜、秋には紅葉と四季折々の自然が楽しめます。

また、住宅内の多目的交流ホールではボランティアによる様々な催しが行われるほか、併設の事業所内託児所の子どもたちとの触れ合いも楽しみの一つです。

近隣には光ヶ丘近隣センター、コンビニ、スーパーマーケット、郵便局、タクシー会社など主な生活施設が集約されていますのでとても便利です。また、南柏駅行のバスも充実しているほか、交番もありますので安心です。

名称 麗しの杜光ヶ丘
サービスの種類 サービス付き高齢者住宅
電話番号 04-7171-5684
事業所番号 柏Ｈ26-1
住宅戸数 63戸
職員数 管理者1名　支援相談員2名　介護職員25名　他

サービスのご案内

基本サービス（サービス費に含まれるサービス）

状況把握サービス
ご入居者とご家族と相談のうえ、必要に応じてスタッフが毎日各居室にお伺いし、安否の確認を行います。
生活相談サービス
一般的なご質問やご相談に対しての助言などを行います。医療などの専門的な相談については、専門機関への取次ぎを行います。
フロントサービス
来訪者の対応。宅急便・郵便物・新聞等の受け取り。各種情報の案内。タクシー等の手配。食事の注文・キャンセルなど

生活支援サービス（有料：介護保険の適用ができないサービス、ご入居者依頼のサービス）

料金

  • 通常時間（8時～18時）10分ごと：825円（税込）
  • 早朝・夜間（18時～8時）10分ごと：1030円（税込）
10分間の場合 サービス内容の例

通常　825円

早朝・夜間　1030円
  • 服薬介助（食事タイミング以外の場合は別途費用）
  • 排泄介助（一部介助）
  • パット・おむつ等の交換
  • 病院への送りもしくは迎え（聖光ヶ丘病院）
  • 傾聴
  • 館内（食堂・売店・理美容利用時等）誘導
  • 口腔ケア
  • 電球交換等の室内作業
20分間の場合 サービス内容の例

通常　1650円

早朝・夜間　2060円
  • 更衣・シーツ交換
  • 排泄介助（全介助）
  • 買物代行
  • 病院への送り・迎え（聖光ヶ丘病院）
30分間の場合 サービス内容の例

通常　2475円

早朝・夜間　3090円
  • 洗濯・乾燥・洗濯たたみ
  • 就寝介助
  • 買物代行・同行（近隣の場合）
  • 食事介助
  • 居室清掃
60分間の場合 サービス内容の例

通常　4950円

早朝・夜間　6180円
  • 通院同行（診察時も同行する場合）
    ※60分以上の場合も、10分ごとの料金は発生
  • 大掃除

※上記にご案内の時間・料金は、あくまで目安です。

利用案内

料金プラン

※スマートフォンでは料金表を横にスクロールしてご覧になれます。

契約時のみ発生する費用

入居一時金 一時金の設定はありません。
敷金
(家賃2ヶ月分)		 Aタイプ（介護型） 132,000円 退去時の居室清掃や現状復帰、または家賃を滞納された場合等のためにお預かりする費用です。
退去時には、前記費用を差し引いてお返しいたします。
Bタイプ（自立型） 200,000円～210,000円
Cタイプ（自立型） 320,000円

毎月発生する費用

家賃 Aタイプ（介護型） 66,000円 翌月分を前月に請求いたします。
Bタイプ（自立型） 100,000円(3F)
105,000円(4F)
Cタイプ（自立型） 160,000円
共益費 20,000円(2F) / 25,000円(3F,4F) / 50,000円(4F/2人) 共用部分の水光熱費や維持管理費です。
サービス費 27,500円(1人) / 55,000円(2人) サ高住制度に基づく見守り生活支援サービスを行います。

1ヶ月あたりの概算合計額

Aタイプ（介護型） 113,500円 合計額には、家賃・共益費・サービス費が含まれています。
食事代、水光熱費は実費のため含まれていません。
Bタイプ（自立型） 152,500円～約157,500円
Cタイプ（自立型） 265,000円(2人)

ご利用に応じて発生する費用

食事代

Aタイプ（介護型）

Bタイプ（自立型）

Cタイプ（自立型）

 63,000円〔税込〕（1人で30食、3食利用の場合） 自炊される場合、食事代はかかりません。
朝食420円、昼食790円、夕食890円〔税込〕
水光熱費 Aタイプ（介護型） フロア単位の使用量に応じた額 Aタイプはフロア全体の使用量から個別の金額をご請求します。
B・Cタイプは使用した分の実費となります。
Bタイプ（自立型） 実費
Cタイプ（自立型） 実費

入居資格・医療面の受け入れ

入居資格

  1. 単身高齢者世帯
  2. 高齢者＋同居者（配偶者/60歳以上の親族/要介護・要支援認定を受けている60歳未満の親族/特別な理由により同居させる必要があると知事等が認める者）
    （「高齢者」とは、60歳以上の者または要介護・要支援認定を受けている60歳未満の者をいう。）

認知症、看取り、医療面の受け入れ

認知症、看取りに対する対応や体制、特徴
認知症
△ ※症状によりお受けできない場合があります。
看取り
△ ※常時医療行為が必要な場合は対応できかねます。
医療処置を必要とする入居者に対する対応や体制、特徴
  • インスリン投与
    ◎
    ペースメーカー
    ◎
    透析
    ×
    たん吸引
    ×
    胃ろう
    ×
  • 尿バルーン
    ×
    鼻腔経管
    ×
    IVH
    ×
    ストーマ
    ×
    ALS
    ×
  • 気管切開
    ×
    褥瘡
    ◎
    在宅酸素
    ◎

凡例　◎：応相談（対応実績あり）　〇：応相談（対応実績なし）　×：対応なし

入居契約までの手続き等の流れ

    1. 書類の受領

      入居審査の書類を送付しますので、内容をご確認ください。

    1. 必要書類の提出

      お手元に届いてから2週間程度でご提出ください。

    1. 面　　談

      希望日に面談日を確定（後日ご連絡）し、面談を行います。

    1. 審　　査

      提出書類及び面談の内容をもとに審査いたします。

    1. 通　　知

      審査の結果を電話にてご連絡いたします。

    1. 契　　約

      入居日以前に契約手続きを行います。

  1. 入　　居

※入居内定の通知をしてから30日を経過して未入居の場合は固定費のみ日割りでご請求させていただきます。

重要事項説明書

下記のボタンより重要事項説明書がPDFファイルでご覧になれます。

施設・設備のご案内

お部屋について

Aタイプ　2F　18㎡（1R）

要介護や認知症の方々のプライバシーに配慮したワンルームの設計。共用スペースの浴室やダイニングキッチンも使えるので安心です。

約8畳

【設備】
玄関、リビング、トイレ、洗面、収納
【家賃】
66,000円
【共益費】
20,000円
【サービス費】
27,500円

Bタイプ　3F/4F　27㎡（1K）

キッチン設備が入っているため、自炊をしたいとき方にお勧め、部屋と分けられるように仕切りがついており、メリハリのある生活が可能です。

約10畳

【設備】
玄関、ミニキッチン、冷蔵庫スペース、リビング、トイレ、洗面、収納、風呂、洗濯機スペース
【家賃】
100,000円～105,000円
【共益費】
25,000円
【サービス費】
27,500円

Cタイプ　4F　53㎡（1LDK）

夫婦で入居ができる広々とした1LDKの住戸。収納スペースも充実し、ゆとりのある空間となっています。

約16畳

【設備】
玄関、下足棚、キッチン、冷蔵庫スペース、リビング、トイレ、洗面、納戸・物入、風呂、洗濯機スペース、寝室
【家賃】
160,000円
【共益費】
50,000円
【サービス費】
55,000円

住戸設備一覧

各階、お部屋のタイプによって基本設備や共用設備が異なります。

ご入居時に必要となる家具や家電などの生活用品はこちらをご参照ください。

※スマートフォンでは表を横にスクロールしてご覧になれます。

住戸内基本設備 2F Aタイプ
（18㎡：1R）		 3F Bタイプ
（27㎡：1K）		 4F Cタイプ
（53㎡：1LDK）
トイレ
（ウォシュレット付）		 あり あり あり
洗面
（シャワー水栓）		 あり あり あり
洗濯機スペース なし あり
横幅：74cm
奥行：64cm		 あり
横幅：74cm
奥行：64cm
浴室
（シャワー、追焚機能付）		 なし あり あり
キッチン
（IH付）		 なし あり あり（食洗機付き）
収納
（棚板、ハンガーパイプ付）		 あり
横幅：180cm
高さ：240cm
奥行：50cm		 あり
横幅：180cm
高さ：240cm
奥行：50cm		 あり
横幅：180cm
高さ：240cm
奥行：50cm
納戸 なし なし あり
横幅：200cm
高さ：240cm
奥行：120cm

※スマートフォンでは表を横にスクロールしてご覧になれます。

共用設備 2F 3F 4F
浴室 あり なし なし
洗濯室 あり なし なし
サークル室 なし あり なし
談話コーナー あり あり あり
ダイニング あり あり あり
車椅子トイレ 3カ所 2カ所 2カ所

※その他、1階に食堂、建物外に駐車場及び自転車置き場があります。

※スマートフォンでは表を横にスクロールしてご覧になれます。

住戸に
備え付けているもの		 2F Aタイプ
（18㎡：1R）		 3F Bタイプ
（27㎡：1K）		 4F Cタイプ
（53㎡：1LDK）
エアコン あり あり あり
テレビ受信 地デジ対応 地デジ対応 地デジ対応
電話 電話機あり 電話機あり 電話機あり
インターネット 利用可
※NTTと要個別契約		 利用可
※NTTと要個別契約		 利用可
※NTTと要個別契約
照明器具 あり あり あり
ナースコール あり あり あり
水栓（湯・水） シングルレバー
（洗面）		 シングルレバー
（洗面、キッチン）
サーモ水栓（浴室）		 シングルレバー
（洗面、キッチン）
サーモ水栓（浴室）
電気容量 30A 40A 40A
下足箱 なし
（ユニット玄関にあり）		 あり
横幅：35cm
高さ：240cm
奥行：40cm		 あり
横幅：150cm
高さ：90cm
奥行：40cm
ベランダ
（物干し可）		 あり
（4.14～8.13㎡）		 あり
（10.21㎡）		 あり
（24.41㎡）

※防音機能は一般的な集合住宅の防音性能があります。

※スマートフォンでは表を横にスクロールしてご覧になれます。

住戸に
備え付けられていないもの		 2F Aタイプ
（18㎡：1R）		 3F Bタイプ
（27㎡：1K）		 4F Cタイプ
（53㎡：1LDK）
居室 床暖 なし なし なし
テレビ 持込 持込 持込
洗濯機 持込 持込 持込
カーテン（防火） 持込 持込 持込
ベッド 持込 持込 持込
家具 持込 持込 持込
キッチン 浄水機能 なし なし なし
ベランダ 物干し竿 持込 持込 持込

※都合により変更する場合がございます。

共用設備

1階　桜フロア

1階は各種サービスをご案内するフロントやおいしい食事を楽しめる食堂があります。介護保険で運動や交流ができる「デイサービスセンター」、子供たちと一緒に楽しめる「絵本コーナー」や100名収容の「交流ホール」などがありますので、さまざまな交流や催しをお楽しみいただけます。

  • エントランス

  • 玄関ホール

  • 食堂・喫茶

  • 交流ホール

  • 絵本コーナー

  • デイサービス用浴室

2階　八重・紫陽花フロア

八重・紫陽花フロアは、介護を必要とする方が安心してゆったりとお過ごしいただけます。

居住（専有）スペース
18㎡（約8畳） 28戸（1人用）
ユニット

　　　 八重フロア　15戸

　　　 紫陽花フロア　13戸

共同利用設備
キッチン、ダイニング（食事＆多目的スペース）、ひのき風呂、談話コーナー、収納（ストックヤード）、洗濯室、車椅子トイレ

  • リビング（住戸）

  • ダイニング

3階　銀杏・紅葉フロア

銀杏・紅葉フロアは、自立的に生活できる方や介護が必要な方が快適にお暮らしいただけます。

居住（専有）スペース
27㎡（約10畳） 20戸（1人用）
ユニット

　　　 銀杏フロア　10戸

　　　 紅葉フロア　10戸

共同利用設備
キッチン、ダイニング（食事＆多目的スペース）、サークル室、談話コーナー、収納（ストックヤード）、車椅子トイレ

  • リビング（住戸）

  • 談話コーナー

4階　梅・万両フロア

眺望も楽しめる、梅・万両フロアは、お一人だけでなく夫婦でご利用いただける2人用住戸もあり、いつまでも自分らしい生活をお送りいただけます。

居住（専有）スペース

27㎡（約10畳） 10戸（1人用）

53㎡（約16畳） 5戸（2人用）

ユニット

　　　 梅フロア　10戸（自立用）

　　　 万両フロア　5戸（自立用）

共同利用設備
キッチン、ダイニング（食事＆多目的スペース）、屋上テラス、談話コーナー、収納（ストックヤード）、車椅子トイレ

  • 寝室（住戸）

  • リビング（住戸）

生活について

入居者の主な１日のスケジュール例をご紹介します。ご検討の際にご参照ください。

周辺情報

「麗しの杜」の周りには“ほっとできる街”光ヶ丘があり、スーパーや飲食店などのさまざまなお店が並んでいます。買い物や外食も簡単に済ますことができます。また、聖光ヶ丘病院がすぐそばにあり、通院や健康診断にも大変便利です。

光ヶ丘周辺の一部をご紹介

  • 医療・薬局

    • 聖光ヶ丘病院
    • 光ヶ丘薬局
    • かなだ歯科医院　など

    飲食

    • モスバーガー
    • 中華菜館
    • 天藤　
    • 桃菜（飲茶）
    • すしの磯一　など

    美容・理容

    • アネックスおか
    • ヘアーサロンリオ　など

  • 物販

    • セブンイレブン
    • ウェルシア薬局
    • マツモトキヨシ
    • ヤックスドラック
    • 業務スーパー
    • ビッグ・エー
    • マミープラス
    • カスミ
    • なごみの米屋（和菓子）
    • 紀ノ国屋書店
    • コマ電気
    • コーナン　　など

    サービス・金融

    • 柏光ヶ丘郵便局
    • セブン銀行ATM
    • 千葉銀行ATM
    • エミタスタクシー光ヶ丘営業所
    • 光ヶ丘近隣センター（柏市出張所）　など

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